如今在武汉，高房价已经成为所有人的共识，手握一百万，举目四顾却依旧买不到房的情况不断上演。那么，没有200万就不要在武汉买房了？其实也不一定，毕竟城市面积大了，什么价格区间都有。

这一次，小编就带来总价100万元在武汉还可以购买的项目。

总价100万，主城区还有几个

根据中国房价行情网最新数据显示，武汉新房均价为18252 元/㎡，而武汉楼市的主流户型均为90平以上的三房，因此可见总价100万元在武汉买房，可能性较低，但武汉城市不断外扩，区域面积不断加大，主城区还是有低价盘存在的。

据不完全统计，发现主城区的武汉经济开发区还有不少低价盘，其中能够满足总价100万元的还有8个项目。

北辰经开优+、智慧车都青年城、武地电建君樾府3个项目为纯新盘，其中智慧车都青年城项目外展点已开放，预计将在年底开盘；而北辰经开优+的营销中心预计11月底开放，这两个项目都位于印江山附近，预计均价也将在9100元/平左右；武地电建君樾府营销中心将在11月底开放，预计首推7、10号楼二梯四户建面约113-127平米毛坯房源，约248套，公摊23%左右，预计均价9300/㎡。

奥山经开澎湃城的二期7号楼已拿预售证，即将开盘，主推建面约112、136平米房源，均价约9000元/平米，为两梯两户，该项目还有洋房待售中，毛坯备案价约9900元/平。

总价100万，近主城远城区已不多

根据武汉房管局数据统计，2019年1月1日至11月18日，武汉新建商品房共成交177724套，其中洪山区、黄陂区、新洲区位列前三名，但这三个区域除了洪山区为主城区以外，其他两个均为远城区且都属于不限购区域。而他们的均价分别为洪山区19371元/平，新洲区9000元/平，黄陂区11000元/平。这表明，在武汉买一套100平方米的房子，能选择的只有远城区了。

远城区中也距离主城区较近的城区，其中东西湖区、黄陂区就是这样的片区。东西湖区、黄陂区一直是大汉口的供应大户，但据了解，东西湖区进价为14599元/平，这个价格表明了，总价100万在东西湖购房的可能性较小。而黄陂区由于占地面积较大，房价差异也较大，因此黄陂区在总价100万内还有8个项目可以购买。

中建壹品澜郡于11月10日开盘，主推3号楼建面约127平米毛坯房源，备案均价约10697元/平米，目前还有少量房源可售；御湖国际预计将预计推出3、8号楼，主推建面约82-128平米房源，该项目前期1、2、6、9号楼有少量建面约105-129平非毛坯房源在售，均价约10500元/平，其中含2000元/平装修，这两个项目已经在总价100万元的边缘线上了，要出手可能要尽快了。

总价100万，新洲、蔡甸、汉南大批房源任选

远城区中能够轻松实现总价100万购房的仅剩新洲、汉南、蔡甸这几个远城区了。虽说这些远城区距离主城区较远，不过根据武汉规划的显示，新洲、蔡甸已有蔡甸线、阳逻线2条地铁线路覆盖，而汉南也确定后期将拥有16号线，16号线将汉南与汉阳连接，预计将于2021年建成。在楼市方面，也有越来越多的品牌房企进入蔡甸、新洲、汉南深耕。

据不完全统计，总价100万元在蔡甸区12盘可供选择。其中值得一提的是武汉中国健康谷，这个项目可以说是久不加推，最近将要开盘了，预计将推出6栋建面约100-133㎡洋房房源，共224套房源，均价约11760元/平米。

总价100万元在汉南区12盘可供选择，汉南整体房价较低，因此总价100万元选择权很大。汉南区纱帽正街附近总价100万元的项目很多，其中汉南天地还有少量建面约94-129平现房，在售均价约7600元/平；星悦湾在售建面约108-119平毛坯房源，均价约7072元/平；新城庭瑞君悦观澜在售建面约113-133平米毛坯房，均价约7400元/平米。

据不完全统计，总价100万元在新洲区13盘可供选择，其中百瑞景滨江生活区是纯新盘，目前该项目Y1-Y4号楼洋房已拿预售证，即将开盘，主推建面约118-173平米毛坯洋房；G2、G3号楼建面约75-130平毛坯高层也即将推出，目前均价还处于待定，不过该项目周边在售的有国瑞新港广场、新影华翔城等项目在售，因此预计均价也会在6600元/平左右。

虽说目前总价100万元在武汉买房只能选择一些偏远的远城区，但随着武汉主城区面积的不断扩大与新兴版块不断增加，我们现在瞧不起的远城区，说不定，在未来我们就高攀不上了，不过在有一定经济条件的情况下，买房还是要多方面考虑的。

希望这篇总价100万元的购房指南对你有帮助！

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